rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Etienne Dolet se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Etienne Dolet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Etienne Dolet est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Etienne Dolet
Les ventes enregistrées rue Etienne Dolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Etienne Dolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 107 mètres
- - Clermont La Rotonde à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 95 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 690 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Etienne Dolet
Adresses rue Etienne Dolet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Etienne Dolet, classées par tranches de numéros.
