44 chemin de la Mouchette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 chemin de la Mouchette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 chemin de la Mouchette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 431 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 952 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1586 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2852 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 909 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1234 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1291 mètres
Absence de ventes récentes au 44 chemin de la Mouchette
Aucune vente n'a été recensée au 44 chemin de la Mouchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 chemin de la Mouchette dans son marché local
Prix du 44 chemin de la Mouchette par rapport à la voie
Sur chemin de la Mouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 44 chemin de la Mouchette se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 chemin de la Mouchette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 chemin de la Mouchette se situe 63.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 125.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 chemin de la Mouchette
Les biens actuellement en vente autour du 44 chemin de la Mouchette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 chemin de la Mouchette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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