rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 66 adresses d'habitat collectif et 133 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Blanzat dans son marché local
Prix rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Blanzat se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Blanzat à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Blanzat est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Blanzat
Les ventes enregistrées rue de Blanzat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 156 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Blanzat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 129 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 591 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 321 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 149 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 525 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Blanzat
Adresses rue de Blanzat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Blanzat, classées par tranches de numéros.
