18 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 chemin de la Source, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 262 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 677 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 18 chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 18 chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 chemin de la Source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 chemin de la Source dans son marché local
Prix du 18 chemin de la Source par rapport à la voie
Sur chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 18 chemin de la Source se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 chemin de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 chemin de la Source se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 chemin de la Source
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 18 chemin de la Source à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
