chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF chemin de la Source
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin de la Source dans son marché local
Prix chemin de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements chemin de la Source se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin de la Source à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé chemin de la Source est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin de la Source
Les ventes enregistrées chemin de la Source témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin de la Source
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 141 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 244 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 706 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1467 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin de la Source
Adresses chemin de la Source
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de la Source, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au chemin de la Source à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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