40 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 1 962 € à 3 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°42 et de 0.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 40 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlette à 179 mètres
- Clermont-Ferrand à 1446 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 243 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 787 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1428 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 862 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 197 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 40 chemin de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 chemin de la Source(2 656€)

38 chemin de la Source(2 652€)

36 chemin de la Source(2 646€)

46 chemin de la Source(2 655€)

34 chemin de la Source(2 597€)

32 chemin de la Source(2 609€)

48 chemin de la Source(2 518€)

30 chemin de la Source(2 447€)

Prix du 40 chemin de la Source dans son marché local

Prix du 40 chemin de la Source par rapport à la voie

Sur chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 40 chemin de la Source se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 chemin de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin de la Source se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(2,450 €)

chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand(2,435 €)

impasse de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,451 €)

rue Charles Gide, 63100 Clermont-Ferrand(2,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 chemin de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 40 chemin de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.