chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
17 ventes DVF chemin de Floreal
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin de Floreal dans son marché local
Prix chemin de Floreal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements chemin de Floreal se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin de Floreal à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé chemin de Floreal est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin de Floreal
Les ventes enregistrées chemin de Floreal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin de Floreal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sureaux à 203 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 418 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 458 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1682 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin de Floreal
Adresses chemin de Floreal
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de Floreal, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au chemin de Floreal à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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