5 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 chemin de la Source, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 257 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 633 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 220 mètres
Ventes au 5 chemin de la Source
Une vente a été recensée au 5 chemin de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 chemin de la Source, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 chemin de la Source dans son marché local
Prix du 5 chemin de la Source par rapport à la voie
Sur chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 5 chemin de la Source se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 chemin de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin de la Source se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
