2 chemin du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du Brézet, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 chemin du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Newton à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 921 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1463 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1135 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 829 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin du Brézet
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du Brézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin du Brézet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin du Brézet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin du Brézet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin du Brézet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du Brézet dans son marché local
Prix du 2 chemin du Brézet par rapport à la voie
Sur chemin du Brézet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 chemin du Brézet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du Brézet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du Brézet se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
