2 chemin du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 434 € à 2 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 chemin du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Newton à 202 mètres
- Clermont-Ferrand à 2182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 921 mètres
- Collège La Charme à 1317 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1135 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 829 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 1056 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 944 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin du Brézet

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du Brézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 chemin du Brézet(1 937€)

20 chemin du Brézet(2 069€)

62 rue Chappe(1 940€)

60 rue Chappe(1 945€)

66 rue Chappe(1 953€)

58 rue Chappe(1 945€)

7 rue Newton(2 132€)

5 rue Newton(2 130€)

Prix du 2 chemin du Brézet dans son marché local

Prix du 2 chemin du Brézet par rapport à la voie

Sur chemin du Brézet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 chemin du Brézet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin du Brézet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du Brézet se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand(2,076 €)

rue Newton, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

rue Nicolas-Joseph Cugnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,047 €)

rue Thimonnier, 63100 Clermont-Ferrand(2,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 chemin du Brézet

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin du Brézet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.