3 chemin du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 chemin du Brézet, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°20.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 chemin du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Newton à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 905 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1458 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1121 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 813 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin du Brézet
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du Brézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin du Brézet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin du Brézet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Brézet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Brézet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin du Brézet dans son marché local
Prix du 3 chemin du Brézet par rapport à la voie
Sur chemin du Brézet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 chemin du Brézet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin du Brézet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin du Brézet se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 3 chemin du Brézet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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