chemin du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 347 €
de 1 930 € à 3 367 €
Comment est calculé ce prix ?

chemin du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF chemin du Capricorne

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Biens en venteà Clermont-Ferrand

Prix chemin du Capricorne dans son marché local

Prix chemin du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons chemin du Capricorne se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF chemin du Capricorne

Les ventes enregistrées chemin du Capricorne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2022
346 000 €(2 489 €/m²)
Maison6 p•139 m²
42 ter chemin du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand

Cadre de vie et proximité chemin du Capricorne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Kepler à 189 mètres
  • - Clermont-Ferrand à 1559 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 541 mètres
  • - Collège Lucie Aubrac à 1139 mètres
  • - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1205 mètres
  • - Lycée professionnel Gergovie à 566 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 512 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 536 mètres

Rues à proximité :

rue du Capricorne
rue Claude Guichard
impasse du Monastère
rue du Verseau

Le parc immobilier chemin du Capricorne

chemin du Capricorne est située dans le quartier La Pardieu. Elle compte 1698 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses chemin du Capricorne

Retrouvez ci-dessous les adresses chemin du Capricorne, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au chemin du Capricorne à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 868 € (5 %)

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