4 chemin Vert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 406 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 chemin Vert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 212 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1266 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 292 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 583 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 4 chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 4 chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin Vert dans son marché local
Prix du 4 chemin Vert par rapport à la voie
Sur chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 4 chemin Vert se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin Vert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin Vert se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 4 chemin Vert à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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