22 cité Vaudoit, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 079 € à 2 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 cité Vaudoit, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 et de 3.31 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 22 cité Vaudoit, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité Vaudoit à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 204 mètres
- Clermont-Ferrand à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 664 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 401 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 912 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 231 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 432 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 22 cité Vaudoit

Aucune vente n'a été recensée au 22 cité Vaudoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 cité Vaudoit(2 556€)

18 cité Vaudoit(2 481€)

26 cité Vaudoit(2 725€)

16 rue Gaultier de Biauzat(2 484€)

9 rue Sous les Augustins(2 699€)

12 rue Sous les Augustins(2 697€)

5 rue Sous les Augustins(2 784€)

15 rue Sous les Augustins(2 308€)

Prix du 22 cité Vaudoit dans son marché local

Prix du 22 cité Vaudoit par rapport à la voie

Sur cité Vaudoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 22 cité Vaudoit se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 cité Vaudoit par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 cité Vaudoit se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Sous les Augustins, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

rue André Moinier, 63100 Clermont-Ferrand(2,399 €)

rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand(2,527 €)

rue Saint-Eutrope, 63100 Clermont-Ferrand(2,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 cité Vaudoit

Les biens actuellement en vente autour du 22 cité Vaudoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.