rue Sous les Augustins, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Sous les Augustins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF rue Sous les Augustins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Sous les Augustins dans son marché local
Prix rue Sous les Augustins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Sous les Augustins se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Sous les Augustins à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Sous les Augustins est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Sous les Augustins
Les ventes enregistrées rue Sous les Augustins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Sous les Augustins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 166 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 666 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 461 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 254 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 437 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Sous les Augustins
Adresses rue Sous les Augustins
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Sous les Augustins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au rue Sous les Augustins à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
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