52 cours des Ursulines, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 995 € à 2 978 €

Indice de confiance

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Le 52 cours des Ursulines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 cours des Ursulines, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 219 mètres
- Clermont-Ferrand à 1566 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 856 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 159 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1209 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 97 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 374 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 52 cours des Ursulines

Aucune vente n'a été recensée au 52 cours des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 cours des Ursulines(2 350€)

24 rue Sainte-George(2 524€)

26 rue Sainte-George(2 578€)

28 rue Sainte-George(2 575€)

30 rue Sainte-George(2 379€)

17 rue Bourzeix(2 546€)

18 rue Bourzeix(2 587€)

48 rue Saint-Alyre(2 406€)

Prix du 52 cours des Ursulines dans son marché local

Prix du 52 cours des Ursulines par rapport à la voie

Sur cours des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 52 cours des Ursulines se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 cours des Ursulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 cours des Ursulines se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Boissy, 63100 Clermont-Ferrand(2,736 €)

impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

petite rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 cours des Ursulines

Les biens actuellement en vente autour du 52 cours des Ursulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.