8 bis cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 832 €

de 1 959 € à 3 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 bis cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 28 parkings - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Cote-Blatin à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 77 mètres
- Clermont La Rotonde à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 212 mètres
- Collège Blaise Pascal à 342 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 197 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 219 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis cours Sablon

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis cours Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 cours Sablon(2 809€)

25 bis cours Sablon(2 838€)

25 cours Sablon(2 968€)

10 cours Sablon(2 746€)

6 cours Sablon(2 780€)

27 cours Sablon(2 837€)

19 cours Sablon(2 707€)

17 cours Sablon(2 712€)

Prix du 8 bis cours Sablon dans son marché local

Prix du 8 bis cours Sablon par rapport à la voie

Sur cours Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 8 bis cours Sablon se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis cours Sablon se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis cours Sablon

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis cours Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.