cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix cours Sablon dans son marché local
Prix cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements cours Sablon se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative cours Sablon à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé cours Sablon est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF cours Sablon
Les ventes enregistrées cours Sablon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité cours Sablon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 48 mètres
- - Clermont-Ferrand à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 209 mètres
- - Collège privé Massillon à 191 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier cours Sablon
Adresses cours Sablon
Retrouvez ci-dessous les adresses cours Sablon, classées par tranches de numéros.
