cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
43 ventes DVF cours Sablon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix cours Sablon dans son marché local
Prix cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements cours Sablon se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative cours Sablon à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé cours Sablon est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF cours Sablon
Les ventes enregistrées cours Sablon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité cours Sablon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 79 mètres
- - Clermont La Rotonde à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 185 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 312 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 165 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 359 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier cours Sablon
Adresses cours Sablon
Retrouvez ci-dessous les adresses cours Sablon, classées par tranches de numéros.
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