avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Carnot dans son marché local
Prix avenue Carnot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Carnot se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Carnot à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé avenue Carnot est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Carnot
Les ventes enregistrées avenue Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 113 mètres
- - Clermont La Rotonde à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 241 mètres
- - Collège privé Massillon à 380 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 290 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 340 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Carnot
Adresses avenue Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Carnot, classées par tranches de numéros.
