12 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 grande rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 467 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 380 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 187 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 429 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 grande rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 12 grande rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 grande rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 grande rue du Languedoc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 grande rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 grande rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 grande rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 grande rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur grande rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 12 grande rue du Languedoc se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 grande rue du Languedoc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 grande rue du Languedoc se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
