12 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 553 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, à Montferrand à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 467 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 380 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 662 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 187 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 429 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 395 mètres

Ventes au 12 grande rue du Languedoc

Les 0 ventes au 12 grande rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 grande rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 12 grande rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur grande rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 12 grande rue du Languedoc se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 grande rue du Languedoc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 grande rue du Languedoc se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,424 €)

rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand(2,229 €)

rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 12 grande rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 12 grande rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.