grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix grande rue du Languedoc dans son marché local
Prix grande rue du Languedoc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements grande rue du Languedoc se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative grande rue du Languedoc à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé grande rue du Languedoc est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF grande rue du Languedoc
Les ventes enregistrées grande rue du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité grande rue du Languedoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 360 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 461 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 385 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 192 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 420 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier grande rue du Languedoc
Adresses grande rue du Languedoc
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