40 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 3.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Jean Doyac, à Montferrand à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 486 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 536 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 412 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 238 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 448 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 40 grande rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 40 grande rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 grande rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 40 grande rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur grande rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 40 grande rue du Languedoc se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 grande rue du Languedoc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 grande rue du Languedoc se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 grande rue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 40 grande rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 grande rue du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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