1 hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 1 936 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clovis Hugues à 106 mètres
- Clermont-Ferrand à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 185 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 202 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1284 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1209 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 566 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 1 hameau de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 1 hameau de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 hameau de la Source(2 769€)

2 hameau de la Source(2 773€)

3 hameau de la Source(2 777€)

19 hameau de la Source(2 773€)

4 hameau de la Source(2 880€)

18 hameau de la Source(2 770€)

6 hameau de la Source(2 772€)

17 hameau de la Source(2 773€)

Prix du 1 hameau de la Source dans son marché local

Prix du 1 hameau de la Source par rapport à la voie

Sur hameau de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 1 hameau de la Source se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 hameau de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 hameau de la Source se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,795 €)

rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand(2,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 hameau de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 1 hameau de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.