10 hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 098 € à 3 231 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°9 et de 1.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 10 hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clovis Hugues à 69 mètres
- Clermont-Ferrand à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 172 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 195 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1316 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1203 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 605 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 647 mètres

Ventes au 10 hameau de la Source

Une vente a été recensée au 10 hameau de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

305 600 €(3 118 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

10 hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 hameau de la Source(2 921€)

11 hameau de la Source(2 917€)

8 hameau de la Source(2 919€)

7 hameau de la Source(2 920€)

12 hameau de la Source(2 918€)

19 hameau de la Source(2 773€)

2 hameau de la Source(2 773€)

6 hameau de la Source(2 772€)

Prix du 10 hameau de la Source dans son marché local

Prix du 10 hameau de la Source par rapport à la voie

Sur hameau de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 10 hameau de la Source se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 hameau de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 hameau de la Source se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,795 €)

rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand(2,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 hameau de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 10 hameau de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.