15 hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 hameau de la Source, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 15 hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 123 mètres
- - Clermont-Ferrand à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 234 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 255 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1153 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 15 hameau de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 15 hameau de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 hameau de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 hameau de la Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 hameau de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 hameau de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 hameau de la Source dans son marché local
Prix du 15 hameau de la Source par rapport à la voie
Sur hameau de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 15 hameau de la Source se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 hameau de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 hameau de la Source se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 15 hameau de la Source à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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