4 hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 hameau de la Source, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°3 et du 2.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 87 mètres
- - Clermont-Ferrand à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 146 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 164 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 1240 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 680 mètres
Ventes au 4 hameau de la Source
Une vente a été recensée au 4 hameau de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 hameau de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 hameau de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 hameau de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 hameau de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 hameau de la Source dans son marché local
Prix du 4 hameau de la Source par rapport à la voie
Sur hameau de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 4 hameau de la Source se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 hameau de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 hameau de la Source se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 81.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
