4 hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 1 936 € à 3 224 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°3 et de 3.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clovis Hugues à 87 mètres
- Clermont-Ferrand à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 146 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 164 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1277 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1221 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 580 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 680 mètres

Ventes au 4 hameau de la Source

Une vente a été recensée au 4 hameau de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2023

317 450 €(3 239 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

4 hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 hameau de la Source(2 777€)

5 hameau de la Source(2 772€)

6 hameau de la Source(2 772€)

7 hameau de la Source(2 920€)

1 hameau de la Source(2 765€)

2 hameau de la Source(2 773€)

20 hameau de la Source(2 769€)

8 hameau de la Source(2 919€)

Prix du 4 hameau de la Source dans son marché local

Prix du 4 hameau de la Source par rapport à la voie

Sur hameau de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 4 hameau de la Source se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 hameau de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 hameau de la Source se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,795 €)

rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand(2,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 hameau de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 4 hameau de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.