2 impasse Arvernis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Arvernis, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 impasse Arvernis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 953 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 843 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 568 mètres
Ventes au 2 impasse Arvernis
Les 2 ventes au 2 impasse Arvernis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Arvernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Arvernis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Arvernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Arvernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Arvernis dans son marché local
Prix du 2 impasse Arvernis par rapport à la voie
Sur impasse Arvernis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 2 impasse Arvernis se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Arvernis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Arvernis se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 105.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
