7 impasse Arvernis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse Arvernis, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 impasse Arvernis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 935 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 856 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 578 mètres
Ventes au 7 impasse Arvernis
Une vente a été recensée au 7 impasse Arvernis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse Arvernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse Arvernis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse Arvernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse Arvernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse Arvernis dans son marché local
Prix du 7 impasse Arvernis par rapport à la voie
Sur impasse Arvernis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 7 impasse Arvernis se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse Arvernis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse Arvernis se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 650 € au 7 impasse Arvernis à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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