8 impasse Champlain, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 947 € à 2 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 impasse Champlain, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 577 €/m².Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 8 impasse Champlain, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 216 mètres
- Clermont-Ferrand à 1616 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 958 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 443 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1139 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 377 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 139 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue de la Moree(2 568€)

7 rue de Serbie(2 520€)

15 rue de la Moree(2 667€)

10 rue de Serbie(2 512€)

28 rue Fontgiève(2 672€)

30 rue Fontgiève(2 619€)

5 rue de Serbie(2 569€)

8 rue de Serbie(2 393€)

Prix du 8 impasse Champlain dans son marché local

Prix du 8 impasse Champlain par rapport à la voie

Sur impasse Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 8 impasse Champlain se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse Champlain par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse Champlain se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place maréchal Fayolle, 63100 Clermont-Ferrand(2,389 €)

rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand(2,454 €)

rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand(2,505 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 impasse Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.