7 impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse Charpaigne, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 929 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 178 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1280 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 140 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse Charpaigne
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse Charpaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse Charpaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse Charpaigne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse Charpaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse Charpaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse Charpaigne dans son marché local
Prix du 7 impasse Charpaigne par rapport à la voie
Sur impasse Charpaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 7 impasse Charpaigne se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse Charpaigne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse Charpaigne se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 impasse Charpaigne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 7 impasse Charpaigne à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
