9 impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse Charpaigne, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 930 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 180 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1280 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 142 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 356 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 77 mètres
Ventes au 9 impasse Charpaigne
Une vente a été recensée au 9 impasse Charpaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse Charpaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse Charpaigne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse Charpaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse Charpaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse Charpaigne dans son marché local
Prix du 9 impasse Charpaigne par rapport à la voie
Sur impasse Charpaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 9 impasse Charpaigne se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse Charpaigne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse Charpaigne se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 impasse Charpaigne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 9 impasse Charpaigne à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
