4 impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1095 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 509 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse Chateaubriand, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Chateaubriand dans son marché local
Prix du 4 impasse Chateaubriand par rapport à la voie
Sur impasse Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 4 impasse Chateaubriand se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Chateaubriand se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
