3 impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1083 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 501 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 340 mètres
Ventes au 3 impasse Chateaubriand
Une vente a été recensée au 3 impasse Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Chateaubriand, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 impasse Chateaubriand par rapport à la voie
Sur impasse Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 3 impasse Chateaubriand se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Chateaubriand se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
