15 impasse de Champetières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 impasse de Champetières, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 impasse de Champetières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iliane à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Charme à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 15 impasse de Champetières
Aucune vente n'a été recensée au 15 impasse de Champetières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 impasse de Champetières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 impasse de Champetières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 impasse de Champetières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 impasse de Champetières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 impasse de Champetières dans son marché local
Prix du 15 impasse de Champetières par rapport à la voie
Sur impasse de Champetières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 15 impasse de Champetières se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 impasse de Champetières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 impasse de Champetières se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -11.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 15 impasse de Champetières à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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