26 impasse de l'Astre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 impasse de l'Astre, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 impasse de l'Astre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 859 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 920 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 26 impasse de l'Astre
Aucune vente n'a été recensée au 26 impasse de l'Astre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 impasse de l'Astre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 impasse de l'Astre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 impasse de l'Astre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 impasse de l'Astre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 impasse de l'Astre dans son marché local
Prix du 26 impasse de l'Astre par rapport à la voie
Sur impasse de l'Astre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 26 impasse de l'Astre se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 impasse de l'Astre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 impasse de l'Astre se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 79.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
