2 impasse de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la Rotonde, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 impasse de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 187 mètres
- - Clermont La Rotonde à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 491 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 473 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 432 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de la Rotonde
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de la Rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de la Rotonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de la Rotonde, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la Rotonde dans son marché local
Prix du 2 impasse de la Rotonde par rapport à la voie
Sur impasse de la Rotonde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 2 impasse de la Rotonde se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la Rotonde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Rotonde se situe 41.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 2 impasse de la Rotonde à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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