rue de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
44 ventes DVF rue de la Rotonde
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Rotonde dans son marché local
Prix rue de la Rotonde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Rotonde se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Rotonde à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de la Rotonde est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Rotonde
Les ventes enregistrées rue de la Rotonde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Rotonde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 319 mètres
- - Clermont La Rotonde à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 249 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 278 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 519 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Rotonde
Adresses rue de la Rotonde
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Rotonde, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au rue de la Rotonde à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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