3 impasse de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de la Rotonde, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 impasse de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 138 mètres
- - Clermont La Rotonde à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 525 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 522 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 428 mètres
Ventes au 3 impasse de la Rotonde
Une vente a été recensée au 3 impasse de la Rotonde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de la Rotonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de la Rotonde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de la Rotonde dans son marché local
Prix du 3 impasse de la Rotonde par rapport à la voie
Sur impasse de la Rotonde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 3 impasse de la Rotonde se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de la Rotonde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de la Rotonde se situe 49.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 88.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 550 € au 3 impasse de la Rotonde à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 764 € en assurant vous-même les visites, ou 2 382 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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