3 impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de Montjuzet, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1150 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 351 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 599 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de Montjuzet
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de Montjuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de Montjuzet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de Montjuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de Montjuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de Montjuzet dans son marché local
Prix du 3 impasse de Montjuzet par rapport à la voie
Sur impasse de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 impasse de Montjuzet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de Montjuzet se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
