4 impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 150 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1158 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 334 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 361 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 606 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse de Montjuzet
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse de Montjuzet dans son marché local
Prix du 4 impasse de Montjuzet par rapport à la voie
Sur impasse de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 4 impasse de Montjuzet se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse de Montjuzet se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 impasse de Montjuzet
Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 impasse de Montjuzet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Alexandre PISANI
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