17 impasse de Valcivières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 impasse de Valcivières, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 impasse de Valcivières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Charme à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 501 mètres
Ventes au 17 impasse de Valcivières
Une vente a été recensée au 17 impasse de Valcivières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 impasse de Valcivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 impasse de Valcivières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 impasse de Valcivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 impasse de Valcivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 impasse de Valcivières dans son marché local
Prix du 17 impasse de Valcivières par rapport à la voie
Sur impasse de Valcivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 17 impasse de Valcivières se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 impasse de Valcivières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 impasse de Valcivières se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 17 impasse de Valcivières à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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