6 impasse de Valcivières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse de Valcivières, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 impasse de Valcivières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iliane à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Charme à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 495 mètres
Ventes au 6 impasse de Valcivières
Une vente a été recensée au 6 impasse de Valcivières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse de Valcivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse de Valcivières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse de Valcivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse de Valcivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse de Valcivières dans son marché local
Prix du 6 impasse de Valcivières par rapport à la voie
Sur impasse de Valcivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 6 impasse de Valcivières se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse de Valcivières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse de Valcivières se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -3.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 6 impasse de Valcivières à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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