5 impasse Delille, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse Delille, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 impasse Delille, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 60 mètres
- - Clermont-Ferrand à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 331 mètres
- - Collège privé Massillon à 143 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 68 mètres
Ventes au 5 impasse Delille
Une vente a été recensée au 5 impasse Delille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse Delille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse Delille, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse Delille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse Delille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse Delille dans son marché local
Prix du 5 impasse Delille par rapport à la voie
Sur impasse Delille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 5 impasse Delille se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse Delille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 impasse Delille se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 impasse Delille à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 5 impasse Delille est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
