rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Neyron dans son marché local
Prix rue Neyron par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements rue Neyron se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Neyron à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Neyron est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Neyron
Les ventes enregistrées rue Neyron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Neyron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 154 mètres
- - Clermont-Ferrand à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 381 mètres
- - Collège privé Massillon à 334 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Neyron
Adresses rue Neyron
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Neyron, classées par tranches de numéros.
