7 impasse des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse des Chambrettes, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 impasse des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 164 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 618 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 587 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse des Chambrettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse des Chambrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse des Chambrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse des Chambrettes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Chambrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Chambrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse des Chambrettes dans son marché local
Prix du 7 impasse des Chambrettes par rapport à la voie
Sur impasse des Chambrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 7 impasse des Chambrettes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse des Chambrettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des Chambrettes se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 7 impasse des Chambrettes à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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