12 impasse des Péchers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse des Péchers, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et du 11.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 impasse des Péchers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 427 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1313 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 507 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 369 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse des Péchers
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse des Péchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse des Péchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse des Péchers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse des Péchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse des Péchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse des Péchers dans son marché local
Prix du 12 impasse des Péchers par rapport à la voie
Sur impasse des Péchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 12 impasse des Péchers se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse des Péchers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse des Péchers se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
