4 impasse des Péchers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des Péchers, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°8 bis et du 13.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 impasse des Péchers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 441 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1324 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 521 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 356 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse des Péchers
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse des Péchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des Péchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse des Péchers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Péchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Péchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des Péchers dans son marché local
Prix du 4 impasse des Péchers par rapport à la voie
Sur impasse des Péchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 4 impasse des Péchers se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des Péchers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des Péchers se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 82.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
