4 impasse des Péchers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 659 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 impasse des Péchers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°8 bis et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 4 impasse des Péchers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 172 mètres
- Clermont-Ferrand à 1770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 441 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1324 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1639 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 521 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 356 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 4 impasse des Péchers

Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse des Péchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis impasse des Péchers(2 533€)

10 impasse des Péchers(2 522€)

8 impasse des Péchers(2 717€)

12 impasse des Péchers(2 618€)

2 impasse des Péchers(2 628€)

6 impasse des Péchers(2 845€)

6 bis impasse des Péchers(2 798€)

14 allée des Pêchers(2 438€)

Prix du 4 impasse des Péchers dans son marché local

Prix du 4 impasse des Péchers par rapport à la voie

Sur impasse des Péchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 4 impasse des Péchers se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse des Péchers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des Péchers se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,636 €)

allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand(2,559 €)

rue Simon Wiesenthal, 63100 Clermont-Ferrand(2,609 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 impasse des Péchers

Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse des Péchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.