8 bis impasse des Péchers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis impasse des Péchers, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis impasse des Péchers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 440 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1326 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 520 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 357 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 309 mètres
Ventes au 8 bis impasse des Péchers
Une vente a été recensée au 8 bis impasse des Péchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis impasse des Péchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis impasse des Péchers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis impasse des Péchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis impasse des Péchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis impasse des Péchers dans son marché local
Prix du 8 bis impasse des Péchers par rapport à la voie
Sur impasse des Péchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 8 bis impasse des Péchers se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis impasse des Péchers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis impasse des Péchers se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 8 bis impasse des Péchers à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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