Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 impasse des Sources, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°70 et de 0.29 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 76 logements - 4656 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 71 impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur impasse des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 71 impasse des Sources se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 impasse des Sources se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 71 impasse des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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