rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Clovis Hugues dans son marché local
Prix rue Clovis Hugues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Clovis Hugues se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Clovis Hugues à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Clovis Hugues est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Clovis Hugues
Les ventes enregistrées rue Clovis Hugues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Clovis Hugues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 156 mètres
- - Clermont-Ferrand à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 452 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 426 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 833 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 840 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Clovis Hugues
Adresses rue Clovis Hugues
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Clovis Hugues, classées par tranches de numéros.
