allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée de l'Esplanade dans son marché local
Prix allée de l'Esplanade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements allée de l'Esplanade se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée de l'Esplanade à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée de l'Esplanade est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée de l'Esplanade
Les ventes enregistrées allée de l'Esplanade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée de l'Esplanade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 165 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 309 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 285 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1163 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée de l'Esplanade
Adresses allée de l'Esplanade
Retrouvez ci-dessous les adresses allée de l'Esplanade, classées par tranches de numéros.
